İzmir Su Kaçağı Tespiti
Duvar ve zemin altındaki su kaçaklarının dinleme cihazı ve termal kamerayla kırmadan nokta tespiti.
- İzmir'in tüm ilçelerinde hizmet
- Yerinde keşif ve net teklif
- Doğru malzeme ve işçilik
- WhatsApp'tan hızlı dönüş
Su kaçağı, görünür hale geldiği noktadan çok farklı bir yerden kaynaklanabilir: şap altında ilerleyen su, en zayıf noktadan yüzeye çıkar ve alt komşunun tavanında, kendi kaçağınızdan metrelerce uzakta leke oluşturabilir. Bu yüzden kırmadan tespit, hem doğru onarımın hem de gereksiz hasarın önlenmesinin anahtarıdır.
Tespit süreci katmanlı ilerler: önce basınç testiyle hangi hatta kaçak olduğu daraltılır, ardından akustik dinleme cihazıyla kaçak sesi zemin üzerinden taranır; sıcak su hatlarında termal kamera ısı izini görüntüler. Çalışkan Mimarlık, kaçak noktasını zemin üzerinde işaretler ve onarımı tek noktadan, en az kırımla planlar. Tespit raporu, sigorta ve komşu süreçlerinde kullanılabilecek şekilde fotoğraflı hazırlanır.
Bu hizmette amaç nedir?
Su kaçağı tespitinde amaç; kaçağın gerçek kaynağını kırmadan ve nokta bazında belirlemek, onarımı tek noktadan yaparak duvar ve zemindeki hasarı en aza indirmek, su ve yapı kaybını durdurmaktır.
Kimler için uygun?
- Faturası açıklanamaz şekilde yükselen konut ve işyeri sahipleri
- Alt komşusunda nem şikâyeti başlayan daire sahipleri
- Ortak hatlarında kaçak şüphesi olan apartman yönetimleri
- Satın alma veya tadilat öncesi tesisat kontrolü isteyenler
Ne zaman gerekir?
- Su sayacı tüm musluklar kapalıyken dönmeye devam ettiğinde
- Duvar, süpürgelik veya parkede nedeni belirsiz nem ve kabarma oluştuğunda
- Alt kat tavanında leke veya damlama başladığında
- Kombi sürekli basınç düşürdüğünde
- Zeminde lokal sıcaklık farkı hissedildiğinde
Hizmet Kapsamı
Hat ayrıştırma ve basınç testi
Temiz su, kalorifer ve pis su hatları ayrı ayrı test edilerek kaçaklı hat daraltılır.
Akustik dinleme
Kaçak sesi, dinleme cihazıyla zemin ve duvar üzerinden taranır; en yüksek sinyal noktası işaretlenir.
Termal görüntüleme
Sıcak su ve kalorifer hatlarında termal kamerayla ısı izi takip edilir; gizli hat güzergâhları görünür kılınır.
Nokta tespit ve onarım planı
Kaçak noktası işaretlenir; tek noktadan açım ve onarım kapsamı netleştirilir.
Raporlama
Tespit ve onarım süreci fotoğraflı raporlanır; sigorta ve yönetim süreçlerinde kullanılabilir.
Uygulama Süreci
- 01
Ön bilgi ve randevu
Belirtiler telefonda alınır; sayaç ve kombi davranışına göre ön değerlendirme yapılır.
- 02
Hat testleri
Hatlar tek tek basınç testine alınır; kaçaklı sistem belirlenir.
- 03
Cihazlı tarama
Dinleme cihazı ve termal kamerayla kaçak noktası daraltılarak işaretlenir.
- 04
Onarım
İşaretlenen tek noktadan açım yapılır; kaçak onarılır ve hat tekrar teste alınır.
- 05
Kapatma ve rapor
Açılan bölge kapatılır; tespit ve onarım fotoğraflı raporla teslim edilir.
Malzeme ve Yöntem Seçenekleri
Kullanılacak malzeme, keşifte mevcut duruma ve bütçeye göre birlikte belirlenir; teklif dosyasında marka ve tip bilgisi açıkça yazılır.
Fiyatı Etkileyen Faktörler
Net fiyat, yerinde keşif sonrası belirlenir. Maliyeti etkileyen başlıca unsurlar:
- Kaçağın temiz su, kalorifer veya gider hattında olması
- Taranacak alanın büyüklüğü ve kat sayısı
- Zemin kaplamasının tipi (seramik, parke, şap kalınlığı)
- Tespit sonrası onarımın kapsama dahil edilip edilmemesi
- Hat güzergâhının bilinip bilinmemesi
- Ortak hat ve kolon kontrolü gerekip gerekmediği
Sık yapılan hatalar
- Nem lekesinin görüldüğü yerin kaçak noktası sanılıp oradan kırım yapılması
- Cihazsız, deneme yanılma ile birden fazla noktanın açılması
- Kaçak onarıldıktan sonra hattın yeniden teste alınmaması
- Kalorifer kaçağında yalnızca su eklenerek sorunun ertelenmesi
Bakım önerileri
- Ayda bir, tüm musluklar kapalıyken sayacın durduğunu kontrol edin
- Kombi basıncını not edin; düzenli düşüş kaçak işaretidir
- Parke ve süpürgelik kenarlarındaki renk değişimlerini erken bildirin
- Uzun tatil öncesi daire giriş vanasını kapatın
Sıkça Sorulan Sorular
Kaçak tespitinde gerçekten hiç kırım yapılmıyor mu?
Tespit aşaması tamamen kırımsızdır; cihazlarla nokta belirlenir. Kırım yalnızca onarım için, işaretlenen tek noktada yapılır. Bu da deneme yanılma ile birden çok yerin açılmasını önler.
Tespit edilen nokta ne kadar isabetli olur?
Akustik ve termal yöntemler birlikte kullanıldığında kaçak çoğu durumda dar bir alana kadar daraltılır. Zemin kalınlığı ve kaplama tipi hassasiyeti etkiler; bu durum keşifte açıkça paylaşılır.
Alt komşuda leke var ama bizde belirti yok, kaçak bizde mi?
Her zaman değil. Su, ortak kolonlardan veya üst katlardan da ilerleyebilir. Hat ayrıştırma testleri kaçağın hangi daire veya ortak hatta olduğunu netleştirir; sonuç raporla belgelenir.
Tespit raporu sigortaya geçerli mi?
Rapor; kaçağın yeri, nedeni ve onarım süreci fotoğraflarıyla hazırlanır. Birçok konut sigortası süreci bu tip raporla yürütülür; poliçe kapsamını sigorta şirketinizle teyit etmeniz önerilir.
İlgili Hizmetler
İzmir İlçelerinde Su Kaçağı Tespiti
İlçenizi seçin; bölgenize özel bilgi ve keşif sürecini görüntüleyin.
Keşif & Teklif Süreci
İzmir genelinde su kaçağı tespiti için teklif alın
Keşif sonrası kapsam, malzeme ve takvim yazılı olarak netleştirilir.